Primeiro apê: 15 dicas para comprar um apartamento em 2020

Confira 15 dicas para comprar um apartamento em 2020. Conquistar este próprio imóvel e sair do aluguel é a prioridade por boa Parcela da populaçãeste, no entanto, a compra deve ser bem bem planejada para evitar imprevistos e arrependimento pelo futuro apartamentos a venda em sao luis ma.

Comprar 1 apartamento vai bastante para além por escolher o local e gostar da disposição Destes cômodos, há uma sé especialmenterie de fatores a serem avaliados para qual a aquisiçãeste seja realmente um Porreiro Empreendimento. Recorrer ao financiamento é comum e Têm a possibilidade de ser vantajoso, principalmente de modo a quem paga aluguel. Poré especialmentem, o valor da parcela não deve comprometer Muito mais qual 30% da renda líquida familiar, afinal, o apê é um investimento, possui qual compensar.

Alguns cuidados precisam ser tomados na hora de comprar 1 apartamento. (Foto: Divulgaçãeste)
Quaisquer cuidados precisam ser tomados na hora de comprar um apartamento. (Foto: Divulgaçãeste)

15 dicas de modo a comprar um apartamento em 2020
Este Casa&Festa separou 15 dicas para comprar 1 apartamento em 2020. Constate:

Apê novo ou usado?
A decisãeste deve ser tomada respeitando a quantia disponível de modo a a compra do imóvel, já qual este apartamento usado é a todos os momentos Ainda mais cafifa. Este moderno impede gasto periódico utilizando reparos, mas se financiado isento uma boa entrada, o valor da prestaçãeste será amplamente alto.

apartamentos a venda em sao luis ma

Visite o imóvel
A visita ao imóvel deve ser bem natural aproveitada. Contrate um engenheiro civil ou arquiteto para te Administrar na visitante e peça a Facilita desses profissionais para identificar todos os danos do imóvel. Além disso, anote todos ESTES Pormenores do apartamento.

Converse utilizando o proprietário
Em caso de apartamento usado, converse usando este proprietário. Procure saber por qual ele quer deixar o imóvel e se tem urgência em se mudar do local, usando base nas repostas já possível descobrir se vale ou nãeste a pena comprar este imóvel.

A localizaçãeste também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante
Nãeste basta este apartamento ser aconchegante e agradável, a localizaçãeste também tem de que ser levada em consideraçãeste. Avalie a distância entre este pré especialmentedio e ESTES locais que mais frequenta, tais como a empresa onde você trabalha, supermercado, a faculdade de que estuda, coisa por amigos e familiares, escola Destes filhos, entre outros.

Conheça a vizinhança
Antes de comprar o primeiro imóvel, é necessário ter em mente de que será necessário viver pelo local por anos, caso contrário, este investimento será em vãeste. Por este nosso motivo, visite este bairro por alguns dias, pela manhã, durante a tarde e também igualmente similarmente identicamente conjuntamente à noite, observe a movimentaçãeste e se informe utilizando ESTES atuais moradores se este local é tranquilo e bom para morar.

Pense no futuro
A ânsia de comprar o próprio imóvel Pode vir a atrapalhar este planejamento e a avaliaçãeste concreta do apartamento. Avalie se este tamanho por cada cômodo, a disposiçãeste Destes mesmos e a localização serão adequados para a sua vida nos próximos dez anos.

primeiro-ape-15-dicas-para-comprar-um-apartamento
Você se imagina vivendo por demasiado tempo nesse imóvel? (Foto: Divulgaçãeste)

Pesquise outros imóveis
Nãeste se encante utilizando a primeira proposta, de modo a executar a escolha certa é fundamental nãeste ter pressa. Conheça vários apartamentos e estude a possibilidade de morar em cada um deles, observe atentamente qual supri melhor suas necessidades no presente e também igualmente similarmente identicamente conjuntamente provavelmente no futuro.

Possua uma excelente entrada
Este juros cobrado pelo financiamento varia entre oito e 10% ao ano, logo, quanto elevado a entrada, Ainda mais vantajosa será a adquire. Este ideal é deter pelo menos 35% do valor Completa do imóvel em mãESTES, por exemplo, se este apê luta 400 mil, este valor mínimo ideal para a entrada seria de 140 mil reais.

Valor das parcelas
A hipótese de financiamento assusta pela quantidade de prestações, os bancos brasileiros oferecem a possibilidade de parcelar parte do valor do imóvel em até 35 anos. No entanto, a maior preocupação deve ser com o valor pago mensalmente, que não Têm a possibilidade de ultrapassar 30% do total da renda familiar líquida. Além disso, se as parcelas forem 20% maior de que o aluguel, a melhor opção é aguardar e poupar para obter uma entrada de maior valor.

A instituição financeira
O financiamento deve ser feito em uma instituição financeira de confiança, a taxa do juros varia pouco do uma para a outra, porém os bancos conversão de moedas públicos a todos os momentos tem taxas menores. Vale lembrar que em muitos casos os bancos ofertam pacotes que não são vantajosos para o cliente, leia atentamente antes por fechar qualquer Empreendimento.

Se este apartamento ainda estiver na planta, peça este modelo por contrato de modo a este corretor, informe-se da taxa do juros e possua certeza do de que a instituição financeira escolhida pela construtora é realmente a melhor opção para você.

Pesquise A cerca de a construtora
Saiba tudo A cerca de a construtora antes de fechar negócio. Visite apartamentos construídos por ela, converse com outros compradores e solicite a Aspecto até 1 Destes apartamentos modelo ou “decorado”, caso este apê ainda nãeste estiver pronto de modo a residir.

Procure conhecer o perfil da construtora. (Foto: Divulgação)

Taxa de obra
Quando o apartamento é comprado ainda na planta, a construtora cobra uma taxa de obra, ela deve ser paga mensalmente após a adquire até qual este apartamento mesmo que entregue. Informe-se Derivado do este valor exato da taxa e considere a eventualidade do atraso na entrega do imóvel, assim é possível planejar melhor todos os gastos que deterá ao se tornar proprietário do apartamento.

Utilize este FGTS
Este Fundo por Garantia é tais como uma poupança, 8 ou 9% do salário bruto é depositado mensalmente pelo empregador em uma conta no nome do trabalhador registrado em carteira. No entanto, o valor acumulado só pode ser usado em caso por demissãeste isento justa causa, morte do profissional, doença grave ou aquisição do imóveis. Aproveitar a quantia disponível no FGTS para a adquire do primeiro apartamento é com dúvida 1 Porreiro negócio.

Avalie toda a documentação
Antes de efetivar a adquire do apê, conte utilizando a Facilita do um advogado para avaliar toda a documentação e verificar se tudo condiz utilizando as informações passadas pelo corretor. É possibilitado a custar caro, contudo evita gastos e surpresas ruins pelo futuro.

Não tenha medo de perguntar
Qualquer dúvida deve ser sanada, questione o corretor, este advogado e a instituiçãeste financeira quantas vezes por necessário. Não efetive a compra sem esclarecer as condições por adquire e Lindas as informações A respeito de o financiamento e seguro.

Aproveite as dicas para comprar um apartamento em 2020 e realize este sonho do primeiro apê.